Category: Hírek (41)

4 május, 2019

INFOGROUP: A VIDÉKI GYÁRTÓK MELLÉ TELEPÍTETT RAKTÁRPIACBAN ÓRIÁSI POTENCIÁL VAN (INTERJÚ)

2019. május – interjú Székely Ádámmal (raktarkereso.info)

Székely Ádám, az Infogroup ügyvezető igazgatójaszerint érdemes Kelet-Magyarországon, illetve a nagy vidéki termelőüzemek közelben logisztikai projektbe kezdeni. Hogyan sikerült a Jabilnak tető alá hozott beruházás, mi most a flagship projektjük, illetve mire elég 5€ – egyebek mellett erről beszélgettünk.  

  • Az ingatlanpiaci hírek alapján úgy tűnik, hogy nagyon jól kihasználták a konjunktúrát. Arra kérem, hogy néhány szóban összegezze az Infogroup tavalyi évét!

Mozgalmas és rendkívül változatos évet zártunk. A 2018-as év logisztikai és iroda-szegmensben is rendkívül aktív volt számunkra:  két built-to-suit együttműködésben fejlesztett logisztikai csarnokot építettünk és adtunk át Miskolcon, illetve Tiszaújvárosban, valamint fejlesztési területeket vásároltunk Kecskeméten a Mercedes gyár közvetlen közelében. Az iroda-szegmensben egy irodaház-építést (Bartók Udvar II), egy irodaház-értékesítést (Bartók Udvar I) és egy irodaház-vásárlást  (Complex Irodaház) bonyolítottunk le.

  • Amikor legutóbb beszélgettünk, gőzerővel épült a Jabil számára tervezett raktár. Hogy áll most a projekt?

Közel 10 hónap alatt, built-to-suit együttműködésben építettünk meg egy mintegy 18 ezer négyzetméteres logisztikai csarnokot a Jabil Circuit Magyarország számára. Az egyedi megrendelés alapján készülő logisztikai csarnok építése 2017 szeptemberében kezdődött és 2018 júliusában fejeződött be.  Az Ipari Parkban 9 hektáros területén elhelyezkedő csarnok – amely a logisztikai területeken kívül irodahelyiségeknek is otthont ad -, további 20.000 négyzetméterrel bővíthető a jövőben. A Jabil ezzel a beruházással közvetlenül a gyár mellett létesített új, 18 ezer négyzetméteres raktárába konszolidálta logisztikai tevékenységeit. Emellett Miskolcon egy 20 ezer nm területű regionális szolgáltató központot építettünk egy globális partnerünk számára. Ugyancsak Miskolcon, az ipari park területén belül, további 23 hektár áll még rendelkezésünkre további hasznosítás céljából.

  • Mi a legfontosabb idei célkitűzésük?

Az Infogroup számára legjelentősebb, úgy is megfogalmazhatnám, hogy flagship logisztikai projektünk a 2019-20-as időszakbana Kecskeméti Déli Ipari Park. Ez az M5 autópálya mellett, a Kecskemétre települt nemzetközi gyárak – Mercedes Benz, Knorr Bremse, Kühne+Nagel, Duvenbeck, SMP – közvetlen közelében található. A Parkban, spekulatív fejlesztési koncepcióban, három fázisban építünk logisztikai és gyártó célra is alkalmas, könnyűipari csarnokokat. A terület teljes beépítésével 56 ezer nm kiadó logisztikai terület válik elérhetővé. A logisztikai csarnokokon kívül összesen 26 hektár – igény esetén osztható – ipari telek vásárolható meg potenciális betelepülők számára és befektetési célokra.

  • Ezekből az ambiciózus fejlesztési tervekből is látszik, hogy az ipari ingatlanok terén is konjunktúra van, lassan 5€-s bérleti díjakról beszélünk, de a spekulatív fejlesztők mégsem tolonganak.

A jelen kivitelezési ajánlatok mellett az 5 EUR/nm/hó már nem mindig profitábilis bérleti díj színvonal. Tapasztalatunk szerint a régebbi csarnokok ajánlati ára és az új beruházások kapcsán elérni szükséges bérleti díjtömeg közötti rés óvatosságra inti a spekulatív fejlesztésben gondolkozókat. Nagyon sok a megkeresésünk, melyeknek két fő irányát tapasztaljuk: az első csoportba azokat sorolom, akiknek az azonnali, rugalmas, de inkább rövid távú igény kielégítése a fontos – ők a már meglévő állományt választják. Ugyanakkor van egy bérlői réteg, amely tagjai készek a hosszabb távú stratégiai elköteleződésre, ezért hajlandók várni is, illetve a testreszabott kivitelezés extra költségét megfizetni – ezekből az igényekből lesznek aztán az olyan BTS fejlesztések, mint amit a Jabil számára hoztunk tető alá.

  • Miért Kelet-Magyarország áll az Infogroup fejlesztési stratégiájának fókuszában?

Kelet-Magyarországot stratégiailag fontos területnek érezzük Magyarországon. Polgár például ideális intermodális központ a környező nagyvárosok, sőt akár országok hatékony kiszolgálására. Fontos szempont az is, hogy az elérhető human erőforrás rendelkezésre állása kedvezőbb, mint más országrészekben. Magyarország valóban Budapest központú, így a logisztikai fejlesztések is sokszor a központi régióban valósulnak meg, de azon területek, ahova jelentős gyártói oldalról jelentkező kereslet települ – pl. Kecskemét (Daimler), Győr (Audi), Debrecen (BMW) – kiváló fejlesztési alapot szolgáltat a vidéki logisztikai piacnak. Jelentős keresletet látunk az FMCG szektor raktározási igényével kapcsolatban is; az országosan több elosztó központtal működő ellátó rendszerek jelentős hatékonyság növelést eredményeznek az egyetlen központból történő kiszolgálással összehasonlítva.

https://www.raktarkereso.info/cikkek/interjuk/infogroup-a-videki-gyartok-melle-telepitett-raktarpiacban-oriasi-potencial-van

 

 

 

Forrás: InfoGroup

TÉRKÉP

KAPCSOLAT

Infogroup Ingatlanfejlesztő cégcsoport

Cím: 1115 Budapest, Bartók Béla út 105-113. | Levélcím: 1519 Bp., Pf. 235

Tel.: +36 1 481 4530 | Fax: +36 1 481 4531 | E-mail: info@infogroup.hu

Your message was sent successfully.

DÍJAINK, MINŐSÍTÉSEINK

4 április, 2019

BARTÓK UDVAR II: TELT HÁZ, ÁTADÁS ELŐTT (INTERJÚ)

2019. április – interjú Székely Ádámmal

Székely Ádám, az Infogroup ügyvezető igazgatójaszerint a Bartók Ház II. üteme nem véletlenül teltházas már most, a közelgő átadás előtt. Már tervezik a 16 ezer nm-es következő ütemet, és folyamatosan fejlesztik a meglévő házaikat is.

 

  • Hogyan alakult az Infogroup tavalyi éve?

Mozgalmas és rendkívül változatos évet zártunk, 2018 a logisztikai és az iroda-szegmensben is rendkívül aktív volt számunkra:  két built-to-suit együttműködésben fejlesztett logisztikai csarnokot építettünk és adtunk át Miskolcon, illetve Tiszaújvárosban, valamint fejlesztési területeket vásároltunk Kecskeméten a Mercedes gyár közvetlen közelében. Az iroda-szegmensben egy irodaház-építést (Bartók Udvar II), egy irodaház-értékesítést (Bartók Udvar I) és egy irodaház-vásárlást  (Complex Irodaház) bonyolítottunk le.

 

  • Beszéljünk most az irodapiacról!  Az egyik legkeresettebb alpiacon, Dél-Budán építik a Bartók Udvart. Hogy áll most a projekt?

Engedje meg, hogy tágabb kontextusba helyezve válaszoljak! 2018 elején vásároltuk meg a XI. kerületi Complex Irodaházat, áprilisban pedig stratégiai együttműködés keretében, az egyik hazai tulajdonú befektető partnere számára értékesítettük a Bartók Udvar I irodaházat.  Az Infogroup elkötelezett a Bartók Udvar Irodapark hosszú távú, folyamatos fejlesztése és magas színvonalú üzemeltetése mellett, ezért – bár a Bartók Udvar I tulajdonost váltott -, a vagyonkezelését továbbra is az Infogroup látja el. Emellett gőzerővel építjük a Bartók Udvar II irodaház ’A’ fázisát, amelyet 2019 első félévének végén tervezzük átadni.

  • A legizgalmasabb kérdés – legalábbis üzleti szempontból –, hogy van-e már előbérleti szerződés?

A ház egy kivételesen jól átgondolt fejlesztési koncepció megvalósulásaként épül, valódi hiánypótló beruházás. Büszkén mondhatom, hogy már most, vagyis az átadást megelőzően teljes egészében bérlőire talált valamennyi szintje, teljes területe. Úgy gondoljuk, hogy a következő egy-két évben megmarad ez a lendület, és az harmadik ütem 16 ezer nm-ével is hasonló hasznosítási sikereket érünk majd el.

  • Mit tud a II. épület?

A Bartók Udvar II egy modern, avantgárd stílusjegyekkel rendelkező „A+” kategóriájú irodaház.  A 6 emeletes épület kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a belváros 15 perc alatt megközelíthető akár tömegközlekedési eszközökkel, akár autóval. Az épület atmoszféráját a homlokzat visszaugratásával létrejövő tetőteraszok és balkonok, valamint a nagy zöld felületek teszik különlegessé. Az irodaterületek minden oldalról rendkívül világosak, hiszen mind az egyedülálló megoldással készült, színes üvegelemekkel gazdagított függönyfalas homlokzat, mind a nagy, nyitható ablakok kiváló benapozottságot eredményeznek. A környezettudatosságot is szem előtt tartottuk az építés és az irodaház működtetése során, melynek biztosítéka a BREEAM Very good minősítés. Véleményünk szerint a Bartók Udvar II a dél-budai régió egyik gyöngyszeme.

  • Az üresedési ráták soha nem voltak olyan alacsonyak, mint most. Ennek következtében emelkednek a bérleti díjak, csökkennek az incentive-ek. Hogyan reagálnak a bérlők?

A kereslet-kínálat törvényszerűségei mellett a kivitelezési díjak növekedése is ugyanezen irányba hat, amelyet természetesen a bérlőknek is el kell fogadniuk. Ez a jelen gazdasági környezetben nem is okoz problémát, hiszen a gazdaság általánosan növekedő bevételei mellett ezen kiadási tétel jól fedezhető. Manapság a munkaerő, annak költsége illetve megtartása olyan szerepet kapott, mely szerint a kényelmes, inspiráló és gondosan kiválasztott szolgáltatásokat kínáló iroda az egyik hatékony HR eszköz lehet. Ma már a zöld minősítések mindenhol az alapelvárás részét képezik, véleményem szerint a bérlőknek az irodaválasztás hangsúlyát a kollégáik mindennapi jóléte, kiszolgálása köré kell helyezniük. Ennek megfelelően korszerűsítjük meglévő irodaházainkat is; például a kertek és a kiülős részek gondozása, a rekreációs terek kialakítása a meglévő portfólióba is új szolgáltatási színt hoznak.

https://www.irodakereso.info/cikkek/interjuk/a-bartok-udvar-ii-telt-haz-atadas-elott

 

Forrás: InfoGroup

TÉRKÉP

KAPCSOLAT

Infogroup Ingatlanfejlesztő cégcsoport

Cím: 1115 Budapest, Bartók Béla út 105-113. | Levélcím: 1519 Bp., Pf. 235

Tel.: +36 1 481 4530 | Fax: +36 1 481 4531 | E-mail: info@infogroup.hu

Your message was sent successfully.

DÍJAINK, MINŐSÍTÉSEINK

10 október, 2018

ÁTADTUK A TISZAÚJVÁROSI JABIL CSARNOKOT

Közel 10 hónapos építési periódus ért a végéhez a Jabil Circuit Magyarország tiszaújvárosi logisztikai csarnokának átadásával. A csarnokot BTS megállapodás alapján az Infogroup fejlesztette.

A Jabil ezzel a beruházással közvetlenül a gyár mellett létesített új, 18 ezer négyzetméteres raktárába konszolidálja logisztikai tevékenységeit, amely a logisztikai területeken kívül irodahelyiségeknek is otthont ad.

A csarnokról készült képeket, valamint a fejlesztésről készült kisfilmet itt tekinthetik meg:

Forrás: InfoGroup

TÉRKÉP

KAPCSOLAT

Infogroup Ingatlanfejlesztő cégcsoport

Cím: 1115 Budapest, Bartók Béla út 105-113. | Levélcím: 1519 Bp., Pf. 235

Tel.: +36 1 481 4530 | Fax: +36 1 481 4531 | E-mail: info@infogroup.hu

Your message was sent successfully.

DÍJAINK, MINŐSÍTÉSEINK

30 május, 2018

ELŐSZÖR ÉLŐBEN: BARTÓK UDVAR PROJEKT

Bár a Bartók Udvar II Irodaház építése javában folyik, a projektet első alkalommal tekinthették meg ’élőben’ az Infogroup partnerei. Éves partnerrendezvényükön végigvezettük vendégeinket az irodakomplexum építkezésén.

Az Infogroup Éves Partnerrendezvényén  ezúttal a Bartók Udvar irodakomplexumé volt a fő szerep. A projektet Székely Ádám, az Infogroup ügyvezető igazgatója és az Infogroup munkatársai mutatták be a résztvevőknek. A vendégek betekintettek a helyszínen folyó munkálatokba, VR (virtuális valóság) szemüveggel megnézhették, hogy fognak kinézni az elkészült irodaházak, illetve a kihelyezett irodaház-makett segítségével ’mini-valóságban’ láthatták a projektet.

Az Infogroup rendezvényeit színesítő kultúrális élményt, idén a Varidance Tánccsoport biztosította: a helyszínen felállított sátorban a Magyar TáncRAPszódia című előadásával varázsolta el a közönséget.

A rendezvényen beszédet mondott:

Tarlós István, Budapest főpolgármestere

Dr. Hoffmann Tamás, a XI. kerület polgármestere

Simicskó István, országgyűlési képviselő

Székely Ádám, az Infogroup ügyvezető igazgatója

Forrás: InfoGroup

TÉRKÉP

KAPCSOLAT

Infogroup Ingatlanfejlesztő cégcsoport

Cím: 1115 Budapest, Bartók Béla út 105-113. | Levélcím: 1519 Bp., Pf. 235

Tel.: +36 1 481 4530 | Fax: +36 1 481 4531 | E-mail: info@infogroup.hu

Your message was sent successfully.

DÍJAINK, MINŐSÍTÉSEINK

 

    

26 május, 2018

AZ INFOGROUP ÉRTÉKESÍTETTE A BARTÓK UDVAR I IRODAHÁZAT

Az  Infogroup stratégiai együttműködés keretében, egyik hazai tulajdonú befektető partnere számára értékesítette a Bartók Udvar I irodaházat. Az Infogroup továbbra is elkötelezett a Bartók Udvar Irodapark hosszú távú, folyamatos fejlesztése és magas színvonalú üzemeltetése mellett.

A vevő számára kulcsfontosságú a Bartók Udvar I irodaház profi üzemeltetése, ezért hosszú távú, stratégiai együttműködés keretében az irodaház vagyonkezelését továbbra is az Infogroup fogja végezni.

“Az Infogroup egyik legfontosabb projektje a Bartók Udvar Irodapark. A folyamatos fejlesztések és magas szintű üzemeltetés eredménye ez a sikeres tranzakció. Az irodapark iránti elkötelezettségünket mi sem bizonyítja jobban, hogy az év végén adjuk át a Bartók Udvar II A épületét és továbbra is mi végezzük az irodapark – köztük a most értékesített épület – vagyonkezelését.” – mondta Székely Ádám, az Infogroup ügyvezetője.

Forrás: InfoGroup

TÉRKÉP

KAPCSOLAT

Infogroup Ingatlanfejlesztő cégcsoport

Cím: 1115 Budapest, Bartók Béla út 105-113. | Levélcím: 1519 Bp., Pf. 235

Tel.: +36 1 481 4530 | Fax: +36 1 481 4531 | E-mail: info@infogroup.hu

Your message was sent successfully.

DÍJAINK, MINŐSÍTÉSEINK

3 november, 2017

VARGA MIHÁLY TETTE LE AZ INFOGROUP ÁLTAL FEJLESZTETT LOGISZTIKAI CSARNOK ALAPKÖVÉT

A Jabil Circuit Magyarország az InfoGroup-ot bízta meg tiszaújvárosi  logisztikai csarnokának fejlesztésével.

A 18.000 négyzetméter területű csarnok alapkövét 2017. november 03-án Varga Mihály, nemzetgazdasági miniszter tette le.Az alapkőletételi ünnepségen Varga Mihály nemzetgazdasági miniszter mellett részt vett és beszédet mondott Bráz György Tiszaújváros polgármestere, Székely Ádám, az InfoGroup ügyvezető igazgatója és Győri Péter, a Jabil ügyvezető igazgatója.

Az épületről:

Az egyedi megrendelés alapján készülő logisztikai csarnok építése 2018. szeptemberében kezdődött és várhatóan 2018. közepén fejeződik be. Az épület kivitelezője az Aktuál Bau Kft.

Székely Ádám beszédében elmondta:„A Jabil ezzel a beruházással a gyár mellett létesített új, 18 ezer négyzetméteres raktárába konszolidálja logisztikai tevékenységeit, ami reményeink szerint hozzájárul a cég nagyobb versenyképességéhez, és ezáltal újabb üzletekhez juthat a tiszaújvárosi üzem – ez pedig számunkra is további fejlesztési lehetőségeket teremthet: ez igazi win-win szituáció. Külön öröm az InfoGroup cégcsoportnak, hogy a magyar kkv szektor tapasztalt, professzionális és 100%-ban magyar szereplője épít egy multinacionális cégnek, magyar kivitelezővel, magyar bank finanszírozása által.

Forrás: InfoGroup

TÉRKÉP

KAPCSOLAT

Infogroup Ingatlanfejlesztő cégcsoport

Cím: 1115 Budapest, Bartók Béla út 105-113. | Levélcím: 1519 Bp., Pf. 235

Tel.: +36 1 481 4530 | Fax: +36 1 481 4531 | E-mail: info@infogroup.hu

Your message was sent successfully.

DÍJAINK, MINŐSÍTÉSEINK

14 szeptember, 2017

MEGKEZDŐDÖTT A BARTÓK UDVAR II IRODAKOMPLEXUM FEJLESZTÉSE

Az InfoGroup megkezdte a Bartók Udvar II irodakomplexum építését. A 24 000 nm bérelhető alapterületű irodapark építése három fázisban várható, az első épület átadása 2018 végére valósul meg.

A Bartók Béla úti irodaparkban az építtető-tulajdonos Infogroup Csoport megkezdte az A+ kategóriás új projekt első ütemének fejlesztését. A hat emeletes épület öszesen 8 000 nm bérelhető irodaterületet kínál.Az irodapark környezetbarát megoldásaival – parkosított belső udvar, okos parkolóház, BUBI megálló, kerékpártároló park, energiahatékonysági program, szelektív hulladékgyűjtés és feldolgozás, valamint elektromos töltőállomás – már a tervezés során megkapta a BREEAM ’nagyon jó’ zöld minősítést.A dél-budai lokáció hiánypótló beruházása 2018 végétől A+ kategóriás egyedi igényekre szabott irodákkal várja bérlőit.

Forrás: InfoGroup

TÉRKÉP

KAPCSOLAT

Infogroup Ingatlanfejlesztő cégcsoport

Cím: 1115 Budapest, Bartók Béla út 105-113. | Levélcím: 1519 Bp., Pf. 235

Tel.: +36 1 481 4530 | Fax: +36 1 481 4531 | E-mail: info@infogroup.hu

Your message was sent successfully.

DÍJAINK, MINŐSÍTÉSEINK

1 június, 2017

KÜLÖNLEGES HELYSZÍNEN TÖLTÖTTÜNK EGYÜTT EGY REMEK ESTÉT PARTNEREINKKEL!

Az idén a Fővárosi Állat-és Növénykert Varázshegy termében láttuk vendégül partnereinket, ügyfeleinket.

Rákász Gergely csodálatos orgonakoncertje minden résztvevő számára felejthetetlen élmény marad. A különleges helyszín a finom falatok és Lajsz András fantasztikus koktéljai mind hozzájárultak a remek hangulathoz.

Az eseményről készült fotók ide kattintva tekinthetőek meg!

Forrás: InfoGroup

TÉRKÉP

KAPCSOLAT

Infogroup Ingatlanfejlesztő cégcsoport

Cím: 1115 Budapest, Bartók Béla út 105-113. | Levélcím: 1519 Bp., Pf. 235

Tel.: +36 1 481 4530 | Fax: +36 1 481 4531 | E-mail: info@infogroup.hu

Your message was sent successfully.

DÍJAINK, MINŐSÍTÉSEINK

26 május, 2017

HARMADSZOR IS BUSINESS SUPERBRANDS DÍJAS AZ INFOGROUP!

Az Infogroup harmadszor is elnyerte a Superbrands díjat.
A most tízéves Business Superbrands program 22 tagú, független szakemberekből álló bizottsága az üzleti szektor legkiválóbb márkáinak ítéli oda a Superbrands Business díjat. Az Infogroup immár harmadik alkalommal kapta meg a kitüntetést.

A cégcsoport mára a magyarországi ingatlanpiac meghatározó, dinamikusan fejlődő szereplőjévé vált úgy, hogy közben az alapítók számára fontos értékek ugyanolyan jelentőséggel bírnak a cég életében.

Nagyon büszkék vagyunk arra, hogy cégünk olyan értékeket képvisel, amelyek méltóvá teszik a „Superbrands’ cím viselésére. Az InfoGroup a kezdetektől nagy hangsúlyt fektet arra, hogy működése minden területén megfeleljen „Ingatlanfejlesztés felsőfokon” szlogenjének. Hiszem, hogy az Infogroup márkanév a korrekt együttműködést, a hosszútávú értékteremtést és felelősségvállalást szimbolizálja.”- mondta Székely Ádám, az Infogroup ügyvezető igazgatója.

A Bisnode és más a jelentős hazai szakmai szervezetek és szövetségek ajánlásainak figyelembevételével létrejövő mintegy 4000 márkát tartalmazó lista pénzügyi és szakmai szűrést követően kerül a bizottság elé. Ebbe a listába éppúgy beletartoznak a legnagyobb nyereségű hazai cégek, mint – az egyes szektorok iparkamarái, egyesületei, szakmai szervezetei által javasolt – olyan kisebb vállalkozások, amelyek az üzleti élet kiválóságainak számítanak, valamint kiemelkedő a hazai kommunikációs és márkaépítési gyakorlatuk.

Forrás: InfoGroup

TÉRKÉP

KAPCSOLAT

Infogroup Ingatlanfejlesztő cégcsoport

Cím: 1115 Budapest, Bartók Béla út 105-113. | Levélcím: 1519 Bp., Pf. 235

Tel.: +36 1 481 4530 | Fax: +36 1 481 4531 | E-mail: info@infogroup.hu

Your message was sent successfully.

DÍJAINK, MINŐSÍTÉSEINK

22 május, 2017

JÓTÉKONYSÁGI MOSOLY VÁLTÓFUTÁS

Kis csapatunk idén is a már jól ismert Mindszentkálla – Salföld és Salföld – Badacsonyörs szakaszokon futott a jótékonysági Mosoly Váltófutáson.

Az InfoGroup a táv teljesítésével és támogatással is hozzájárult az Alapítvány munkájához.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Forrás: InfoGroup

TÉRKÉP

KAPCSOLAT

Infogroup Ingatlanfejlesztő cégcsoport

Cím: 1115 Budapest, Bartók Béla út 105-113. | Levélcím: 1519 Bp., Pf. 235

Tel.: +36 1 481 4530 | Fax: +36 1 481 4531 | E-mail: info@infogroup.hu

Your message was sent successfully.

DÍJAINK, MINŐSÍTÉSEINK

Infogroup